LOG CENTER ADRIA

Projekt

LOG CENTER ADRIA, Sežana, strateško lociran ob avtocesti na slovensko-italijanski meji in v neposredni bližini Luke Koper in Luke Trst, je industrijsko-logistični park razreda A v obsegu cca. 125.000 m² uporabne površine.

Zaradi svoje ugodne lokacije je park idealno distribucijsko in skladiščno središče za mednarodna in domača podjetja, ponudnike transkontinentalne logistike, trgovce na drobno, dobavitelje avtomobilske industrije in podjetja za e-trgovino.

Pregled

Glavne prednosti

Vrhunska lokacija

Edini sodoben industrijsko-logistični park v neposredni bližini pristanišča Koper in Trst

01

Strateški dostop

Strateška lokacija omogoča enostavno pokrivanje trgov v Sloveniji, Italiji, Avstriji, Južni Nemčiji, Madžarski, Hrvaški, Slovaški in Češka

02

Prilagodljivi prostori

03

Ponudba srednje velikih in večjih enot od 5.000 m² do 45.000 m²

Moderni objekti

04

Stavbe razreda A, ki zagotavljajo učinkovitost, optimizacijo procesov in varčevanje z energijo

Poslovne sinergije

05

Obstoječa mednarodna maloprodajna stranka spodbuja priložnosti za rast

06

Procesi

Hitra izdaja dovoljenj in fleksibilnost objekta zagotavljata enostaven začetek poslovanja za najemnike

Podrobnosti projekta

Plain gray background
Green background
Gray background

Na voljo

KLJUČNE PODROBNOSTI PROJEKTA – LCA II

Velikost parcele: 92.700 m²

Uporaba: Industrijska uporaba

Gradbeno dovoljenje: Q1/2025

Dokončanje: Q2/2026

TEHNIČNE INFORMACIJE

  • SKLADIŠČE

    • Neto uporabna površina (GLA): 46.700 m²

    • Skladišče: 44.390 m²

    • Pisarne | Sanitarije: 2.310 m²

    • Mreža stebrov v skladišču: 12x24 m

    • Čista višina skladišča: 12 m

    • Nosilnost tal: 7,0 t/m²

    • Sodobni ogrevalni sistem

    • LED razsvetljava

    • ESFR sprinkler sistem

    • Svetlobniki

    • Predvideno: BREEAM "very good"


  • ENOTE

    — Ponudba prilagodljivih enot od 5.000 m² do 45.000 m²

  • PISARNA

    • Fleksibilna razporeditev z dovolj prostora za pisarne in skupne prostore

    • Klimatski sistem hlajenja

    • Toplotna črpalka zrak/voda za ogrevanje


Načrt stavbe

For more information please contact Matej Brezinščak

A floor plan of a building with a lot of lines on it.
A black and white drawing of a building on a white background.

Video LCA I

prodano

Lokacija

Projektni partnerji

Močno sodelovanje z izkušenimi vodilnimi v industriji zagotavlja uspešen razvoj in vodenje projekta ter zagotavlja zanesljivost in strokovno znanje na vsaki stopnji.

stajerski inzeniring
birobird